Audit initial
Premier état des lieux d'un bâtiment ou d'un patrimoine qui entre sous gestion FSE.
FSE / 01Audit réglementaire incendie
Audit de conformité incendie.Voir clair, décider juste.
Un état des lieux réglementaire précis d'un bâtiment ou d'un patrimoine entier. Chaque constat est hiérarchisé, sourcé et transformé en plan d'action.
01L'offre
Un diagnostic qui sert à décider.
L'audit FSE ne se contente pas de lister des écarts. Il qualifie chaque situation, la rattache à sa référence réglementaire et propose une action, un responsable et une échéance. Vos équipes savent quoi faire, dans quel ordre, et pourquoi.
PérimètreUn bâtiment ou un portefeuille entier
RestitutionRapport FSE sous 15 jours ouvrés
LivrableRapport PDF et fiche bâtiment SENTINEL
ValidationSignature d'un préventionniste qualifié PRV2
02Cas d'usage
Six situations, une même exigence.
Chaque audit suit la même structure de rapport, ce qui rend les bâtiments comparables entre eux et d'une année sur l'autre.
Audit périodique
Mesure annuelle ou pluriannuelle de l'évolution du niveau de conformité.
Acquisition et due diligence
Avant achat ou cession : risques réglementaires, coûts de remise à niveau, points bloquants.
Avant travaux
Impact réglementaire d'un aménagement, d'un changement d'usage ou d'une restructuration.
Pré-commission
Préparation de la commission de sécurité : registre, vérifications, prescriptions antérieures.
Portefeuille et documentaire
Revue documentaire à grande échelle pour hiérarchiser les sites à visiter en priorité.
FSE / 01LIVRABLES
03Livrables
Un rapport FSE, pas un rapport Word.
- 01Rapport d'audit FSESynthèse exécutive, profil bâtiment, statut de conformité, risques, constats, plan d'action, références.PDF
- 02Fiches constatsStatut, criticité, localisation, référence, observation, action recommandée, responsable, échéance.Fiches
- 03Plan d'action hiérarchiséPriorités P1 à P3 avec responsables et échéances proposés.Priorités
- 04Fiche bâtiment SENTINELProfil réglementaire, documents et historique consultables en ligne.En ligne
- 05RestitutionPrésentation des conclusions à vos équipes, sur site ou à distance.1 H 30
04Méthode
Quatre temps, aucune improvisation.
- 01
Préparer
AVANT LA VISITEPlans, registre de sécurité, PV de commission, rapports de vérification : SENTINEL pré-analyse les documents et prépare un questionnaire adapté au type d'établissement.
- 02
Visiter
SUR SITE · TABLETTEQuestionnaire dynamique : conforme, non conforme, non applicable, à vérifier. Chaque réponse peut porter une photo, une localisation et une référence.
- 03
Qualifier
CONSTATS · SIGNATUREChaque anomalie devient une fiche ISSUE. Le préventionniste FSE valide la criticité et les recommandations avant toute publication.
- 04
Restituer
RAPPORT · PUBLICATIONLe rapport est généré au format FSE, signé, puis publié dans SENTINEL avec son plan d'action.
05Offre d'entrée
Diagnostic portefeuille.
Avant tout engagement, FSE examine sur pièces les documents de vos bâtiments et vous restitue une cartographie claire des priorités. Vous savez où vous en êtes, sans engagement Compliance.
REVUE SUR PIÈCES · SANS ENGAGEMENT · SUR DEVIS- Revue documentaireRegistres de sécurité, PV de commission, rapports de vérification, bâtiment par bâtiment.
- Cartographie des prioritésSites à traiter en premier, échéances proches, documents manquants.
- Restitution de 1 h 30Présentation des constats à vos équipes, sur site ou à distance.
Sans engagement ComplianceDemander un diagnostic
06FSE / Sentinel
Un audit qui ne finit pas dans un tiroir.
Le rapport est publié dans SENTINEL. Les constats deviennent des actions suivies, les preuves de levée sont déposées en ligne et le score du bâtiment évolue en conséquence.
FSE AuditPowered by Sentinel
FSESENTINELDémo
Lycée Voltaire · Audit périodique
94 %Score
3Constats
0Critique
ISSUE #018 · Blocs d'éclairage de sécurité hors serviceR+2 Est · REG REF / EC 15
MajeurISSUE #021 · Porte coupe-feu maintenue ouverteR+1 Est · REG REF / CO 45
MajeurISSUE #024 · Registre de sécurité incompletRDC Hall · REG REF / GE 2
MineurDonnées de démonstration · AUD-2027-031
07Indépendance
Ce que FSE ne fait pas.
Un conseil n'a de valeur que s'il est indépendant. FSE n'a rien d'autre à vendre que son ingénierie et son suivi.
- Pas de vente ni d'installation de matérielFSE ne vend aucun équipement et n'en installe aucun. Nos recommandations ne dépendent d'aucun catalogue.
- Pas de contrat de maintenanceVos mainteneurs restent les vôtres. FSE vérifie que leurs interventions ont lieu et que leurs observations sont levées.
- Aucune rétrocommissionFSE ne perçoit aucune commission de la part des prestataires, installateurs ou fabricants qu'il peut être amené à citer.
- Pas de substitution aux organismes agréésLes vérifications réglementaires restent réalisées par les organismes et techniciens compétents.
- Pas de substitution au bureau de contrôleLe contrôle technique de construction reste la mission de votre bureau de contrôle. FSE travaille à ses côtés.
08FAQ
Questions fréquentes.
Combien de temps dure un audit ?
Pour un bâtiment courant, comptez une demi-journée à une journée sur site, après une phase de préparation documentaire. Le rapport est publié sous 15 jours ouvrés. Pour un portefeuille, FSE propose un calendrier par vagues.
Quels documents devons-nous fournir ?
Les plans, le registre de sécurité, les derniers PV de commission, les rapports de vérification périodique et, s'il existe, le dossier d'identité SSI. Ce qui manque est identifié dès la préparation, pas le jour de la visite.
Pouvez-vous auditer un portefeuille entier ?
Oui, c'est le cas d'usage le plus fréquent. FSE commence par une revue documentaire pour hiérarchiser les sites, puis organise les visites. Tous les rapports suivent la même structure, ce qui rend les bâtiments comparables.
Que se passe-t-il après l'audit ?
Vous pouvez gérer le plan d'action en autonomie, ou confier son pilotage à FSE dans le cadre d'un contrat Compliance. Dans ce cas, le bâtiment passe sous gestion et reste suivi dans SENTINEL.
FSE remplace-t-il notre bureau de contrôle ou nos organismes de vérification ?
Non. Les vérifications techniques réglementaires restent réalisées par les organismes agréés et les techniciens compétents, et le contrôle technique de construction par votre bureau de contrôle. FSE intervient comme conseil indépendant : il s'assure que ces contrôles ont lieu, exploite leurs conclusions et pilote la levée des observations.
Qui est responsable des conclusions ?
Les conclusions sont validées et signées par un préventionniste FSE qualifié PRV2. Elles engagent la responsabilité professionnelle de FSE, couverte par une assurance responsabilité civile professionnelle. Aucun livrable engageant n'est émis sans signature.
L'IA rédige-t-elle vos rapports ?
Non. L'IA est un outil interne de préparation : elle classe les documents, repère les informations manquantes et propose une première structure. Le préventionniste vérifie, corrige, tranche et signe. Aucune conclusion n'est publiée sans sa validation.
Que deviennent nos données si nous arrêtons ?
Elles vous appartiennent. Vous pouvez exporter vos documents, rapports et historiques à tout moment. En fin de contrat, un export complet vous est remis, puis les données sont supprimées de nos systèmes dans les délais prévus au contrat.
Combien coûte un contrat Compliance ?
Le tarif dépend du nombre de bâtiments, de leur typologie et du niveau de service. Une fourchette indicative vous est donnée dès le premier échange.
09Contact
Planifions votre audit.
Un bâtiment ou cent.
Un préventionniste FSE qualifie votre besoin, le périmètre et les documents disponibles, puis vous adresse une proposition sur devis.